Maison à vendre, 75m², Marcheseuil

Description

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Vous Etes Primo-Accedants Ou Tout Simplement Amoureux De La Tranquillite ? Venez Decouvrir A Marcheseuil, cette charmante maison de 75 m² environ, En Bon Etat General, offrant un cadre de vie agréable et Confortable. Située dans un hameau paisible et à Moins De 10mn d’Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y Vivre De Suite en famille et sans travaux immédiat. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée Plein Ouest avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central. On trouvera également sur ce niveau un Wc indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes. L’Étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant Trois Chambres, dont une pouvant faire office de dressing et d’un Wc / cabinet de toilette indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m². Huisserie en Pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage. Des Dependances, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un Revenu Locatif Complementaire. Quant à la 2ème dépendance, elle offre un Espace Supplementaire de 20 m² environ et sur deux niveaux. Primo-Accedants, ou tout simplement amoureux de la Tranquillite, Ne Manquez Pas L’Opportunite D’Acquerir cette maison à Marcheseuil. Contactez-Moi Des Maintenant Pour Organiser Une Visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 184 et classe Climat D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )