Appartement à louer, 103m², Hindisheim

Description

Annonce en ligne = Disponible Propriétaire loue en Direct sans frais d'agence. (Et ne souhaite pas être démarché par des professionnels, ...) A Hindisheim, situé à seulement 15kms du centre de Strasbourg, bel appartement triplex (droit) F5 de 103m² dans maison bifamille indépendante moderne à colombages de caractère, au centre du village, totalement rénovée avec finitions soignées et matériaux de qualité. Chauffage géothermique très économique et écologique par pompe à chaleur Erset, Pac aquathermique (sur nappe phréatique) avec planchers chauffants et rafraichissants à tous les niveaux, permettant 75% d'économie. Dpe B+A. Libre de suite. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Disposition : Entrée indépendante, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres + une 4ème (en espace ouvert) mansardée, deux salles de bains (équipées et meublées) et 3 wc suspendus ainsi que son propre garage, portes neuves, motorisées. Détails supplémentaires : 3 chambres + 1 dans le comble aménagé. 1 cuisine meublée, équipée avec 1 four multi-fonction pyrolyse Bosch , 1 hotte inclinée 90cm Franke en verre blanc, 1 table à induction De Dietrich 80cm , 1 évier double bac Blanco en Silgranit, 1 mitigeur bec haut Grohe . 2 salles de bain équipées et meublées, 1 avec douche à l'italienne balnéo et 1 avec baignoire + sèche-serviettes dans les 2. 3 wc toilettes suspendus Geberit. 1 garage avec porte motorisée et 2 télécommandes, peinture sol refaite à neuf et panneaux de porte remplacés à neuf en juillet 2025, Sols sur chape béton à tous les étages. Carrelages sols et muraux très qualitatifs provenant tous de chez Forgiarini . Escaliers en frêne massif et inox, fabriqués sur mesure par un artisan escaliéteur. Parquets en bois massif ( bambou 15mm collé au sol ) dans toutes les chambres aux étages et combles aménagés. Portes pleines finition érable avec poignées en inox. Faux plafond avec spots led encastrés gu10 5W 110° . Briques de verre intégrées aux cloisons intérieures, toutes en double-peau de 10cm d'épaisseur. (2X2 épaisseurs placo ba13 + isolant phonique). Équipé d'internet fibre. Dpe effectué en 2024 ( B + A ). Contact: Si vous êtes intéressé(e), merci de me dans un premier temps via cette messagerie . J'organise des visites sur place, mais Uniquement après un premier échange téléphonique. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Pas sérieux, ... S'abstenir ! Présentation du cadre de vie : Hindisheim (67150) est un joli petit village situé dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est, très proche de Strasbourg (limite hors Cus) et appartient à la communauté de communes du canton de Erstein. Il possède une école avec de petits commerces de proximité , un pôle santé avec médecins et est également proche de zones commerciales à Fegersheim, Geispolsheim ou Erstein, alentours. Il est également bien déservi par le train (ligne Strasbourg - Selestat - Colmar - Mulhouse), par le bus (bus bleu) et la route 2x2 voies à 1km et piste cyclable jusqu'à Strasbourg. Hindisheim est proche de : faculté fac pharmacie de Illkirch Graffenstaden, université Iut Robert Schumann, lycée hôtelier tourisme Alexandre Dumas + arts appliqués Le Corbusier. Lipsheim, Limersheim, Nordhouse, Eschau, Plobsheim, Obernai, Bischoffsheim, Rosheim, Molsheim, Dorlisheim, Griesheim, Krautergersheim, Benfeld, Entzheim, Duttlenheim, Duppigheim, Hangenbieten, Dachtein, Holtzheim, Lingolsheim, Ostwald, Meinau, Neudorf, Kehl ... .