Appartement à vendre, 66m², Launaguet

Description

Venez découvrir en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin à Launaguet, une commune paisible et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ce bel appartement de 3 pièces (T3) de 66,22 m², situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux, est idéal pour un jeune couple primo-accédant. Un hall d'entrée avec placard vous accueille et vous mène à une pièce à vivre lumineuse et accueillante donnant sur une terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est parfaite pour cuisiner et recevoir des invités. Deux chambres, une belle salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien aux prestations de qualité. Profitez de la terrasse et du jardin cosy et arboré pour prendre vos repas en extérieur. Le garage avec rochelle attenant au jardin est un plus indéniable. Les charges de copropriétés annuelles sont faibles, seulement 520,40 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce logement est classé DPE D. N'attendez plus pour vivre dans ce bijou de Launaguet! Prix de vente 197025 € dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 185.000, 00 €. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 807 €. 2015, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 66.22 m².