Appartement à vendre, 58m², Mérignac

Description

Quartier du Grand Louis, situé au 1er et dernier étage d' une résidence de 2006, agréable appartement T2 en duplex de 58,49 m². Il saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et notamment de la nouvelle ligne G. Il se compose au RDC d'une entrée menant à un grand salon-séjour cathédrale d’environ 36m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une belle chambre avec dressing et salle d’eau attenante. Deux places de parking extérieures incluses. En excellent état général (rénovation 2023), ce bien ne nécessite aucun travaux. Copropriété de 10 appartements. Pas de procédure en cours. Pour un dossier complet ou une demande de visite, D. Marchyllie . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 58.49 m².