Appartement à vendre, 37m², Tours

Description

Idéalement situé à TOURS avec l'arrivée du Tranway fin 2028, à 500 mètres de la Place Rabelais et de l'hôpital Bretonneau, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de rangement pratiques, pensés pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de 23m² (30m² au sol) avec cuisine ouverte et climatisateur, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10.00m² au sol bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Grâce à son agencement optimisé et à ses nombreux rangements, cet appartement au dernier étage constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loi Carrez 37m² avec une surface au sol de 46m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 38 lots, charges annuelles: 686 €.