Appartement à vendre, 28m², Achères

Description

Iad France - Justine Pereira vous propose : Studio moderne et lumineux – Idéal investissement ou premier achat à Achères ! ​Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue (digicode, interphone, porte blindée, ascenseur, accès PMR), découvrez ce studio de 28,40 m² baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. ​Ses atouts : ​Espace optimisé : Séjour lumineux avec cuisine équipée, salle de bains avec WC. ​Les plus : Une place de stationnement privée en sous-sol fermé et un local vélo collectif. ​Emplacement stratégique : Commerces au pied de l'immeuble (100 m), centre-ville à 850 m et gare accessible en 15 à 20 minutes à pied. ​Fort potentiel : Rentabilité brute d’environ 5 %, un choix parfait pour un investissement locatif performant ou un premier chez-soi. ​Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )