Maison à vendre, 110m², Montceau-les-Mines

Description

Situé à Montceau-les-Mines, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble en partie sur caves offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale. Actuellement divisé en deux logements, il est également possible de réunir les deux niveaux afin de créer une seule et grande maison d'habitation (une tremie ayant déjà été créée) Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 74 m² composé de 3 pièces. A l'étage, un appartement d'environ 35 m² composé actuellement d'une pièce, offrant la possibilité d'être aménagé et optimisé selon votre projet. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 853 m², comprenant plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés en 2025 : toutes les huisseries et les volets ont été remplacés, le plancher de l'appartement situé à l'étage a été entièrement refait et la toiture a fait l'objet d'une révision. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer une maison familiale. A découvrir rapidement ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)