Maison à vendre, 120m², Chazay-d'Azergues

Description

Villa de plain-pied à fort potentiel - Projet de rénovation clé en main Cette villa de plain-pied constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet personnalisable et maîtrisé. D'une surface d'environ 143 mètres carrés de surface au sol, la maison offre une base saine avec un potentiel de transformation complet : l'ensemble des volumes peuvent être repensés pour créer un agencement moderne et fonctionnel. Un projet étudié par le cabinet Barres-Coquet propose notamment une belle pièce de vie exposée sud-ouest, idéale pour un intérieur lumineux et convivial. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique ouvrant droit à une rénovation avec Tva réduite à 5,5 % sur les postes principaux, un véritable levier pour optimiser votre budget travaux. Implantée sur un terrain plat de 870 m², piscinable, cette propriété permet de profiter d'un extérieur généreux et facile à aménager. Situation pratique : proximité immédiate des écoles, collège et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Un projet sécurisé et attractif : Un budget travaux étudié et validé avec des artisans locaux permet d'envisager sereinement la création d'une maison 3 chambres avec garage, parfaitement adaptée à une vie de famille. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sixième Avenue Immobilier par mail : [Coordonnées masquées] ou Mickaël au [Coordonnées masquées].