Maison à vendre, 75m², Bourgneuf-en-Retz

Description

Maison 4 pièces 75 m² COTE IMMOBILIER VILLENEUVE VILLENEUVE-EN-RETZ - CENTRE-BOURG - GARE, COMMERCES ET ÉCOLES À PIED ! À seulement 10 minutes de PORNIC, à proximité immédiate du littoral et idéalement située entre NANTES et SAINT-NAZAIRE, découvrez cette maison de type nantaise offrant un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1 400 m², un véritable privilège en plein centre-bourg. Cette maison à rafraîchir séduira les acquéreurs en quête d'espace, de possibilités d'évolution et d'un emplacement de premier choix. L'espace de vie principal, situé à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une buanderie et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier de bricolage, création d'un espace de vie complémentaire ou encore projet professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 400 m², rare sur le secteur, permettant d'imaginer un magnifique jardin, un espace détente ou tout autre projet d'aménagement. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 411 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :