Maison à vendre, 100m², Val de Louyre et Caudeau

Description

Fabrice Della Muta vous propose ce bien : Programme neuf – 3 maisons individuelles avec terrain – Cendrieux (Dordogne) 252 000 € Fai par lot– Projet clé en main Dans un environnement naturel et calme, à seulement 15 minutes des commerces et écoles, découvrez ce programme résidentiel de 3 maisons neuves de plain-pied, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Un projet complet et sécurisé Chaque lot comprend : Une maison individuelle de plain-pied Un terrain spacieux Un garage attenant Un jardin privatif Un assainissement individuel conforme Construction réalisée avec des matériaux et techniques reconnus, garantissant durabilité et qualité Des maisons fonctionnelles et lumineuses Surface habitable : 100 m² Surface de plancher : 102,85 m² Belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau + Wc séparés Cellier Garage d'environ 27 m² (visible sur les plans) Agencement moderne, idéal pour une vie de famille confortable (plans visibles pages 5 et 6 des documents techniques) 3 lots disponibles Lot 1 : 1 604 m² – 252 000 € FAI Lot 2 : 1 770 m² – 252 000 € FAI Lot 3 : 1 547 m² – 252 000 € Fai Variante possible : 245 000 € Fai sans peintures intérieures (idéal pour personnalisation) Emplacement Situé sur la commune de Cendrieux (Val de Louyre et Caudeau) Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux axes principaux Cadre résidentiel recherché (Plan de situation visible page 1 du dossier technique) Les + du projet Maison neuve = aucun travaux Projet clé en main, sécurisant pour les acquéreurs Terrains généreux et bien exposés Budget maîtrisé pour du neuf Idéal résidence principale ou investissement Pourquoi ce bien va performer Typologie plain-pied très recherchée Produit rare : terrain + maison neuve Excellent rapport surface / prix sur le secteur Forte attractivité pour familles ou primo-accédants\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :