Maison à vendre, 114m², Algolsheim

Description

Maison 5 pièces 114 m² A Algolsheim à 5 min de Neuf-brisach, 8 min de la frontière Allemande, Vieux-Brisach : Venez découvrir cette belle maison individuelle lumineuse de 114 m² habitables (132 m² au sol), implantée sur un terrain de 8 ares dans un quartier calme avec vue dégagée sur les champs. Le Rdc se compose d'une belle entrée, menant à une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur salon et salle à manger, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud / sud-ouest dotée d'une pergola. Un Wc séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une mezzanine actuellement utilisée comme bureau mais pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche, baignoire et meuble vasque ainsi qu'un Wc supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un grand cellier carrelé de plus de 9 m², un garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures, une cave et une buanderie de 15 m², offrant beaucoup de rangement et de potentiel. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique datant de (2021) garantissant un confort moderne écologique et surtout très économique toute l'année. Votre conseiller Agence Immobilière Pierre : Julie Schneider Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Credit Mutuel Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :