Appartement à vendre, 40m², Chartres

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL Rodolphe MALCUIT, notaire vous proposent : Appartement à vendre - CHARTRES (28000) - - - - - - - - - - - CHARTRES - EN RESIDENCE AFFAIRES Investissement locatif rentable, idéal pour vous créer un complément de revenus en toute tranquillité et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À seulement 6 kilomètres du centre-ville de Chartres et de sa gare, réalisez un investissement en LMNP dans une résidence Affaires, avec bail commercial de 9 années et une gestion complètement prise en charge par le locataire en place. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », et ainsi bénéficier de revenus locatifs sans payer d'impôts supplémentaires. Un appartement en duplex - 40m² avec emplacement de stationnement extérieur. . Prix de vente : 64.500 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. . Loyer annuel de 5.964,46 € HT / an, . Charges de copropriété : 1.658,24 € / an . Taxe foncière : 912 € / an Cet appartement en rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C., ainsi que la jouissance exclusive d'une terrasse, et un parking extérieur. La résidence propose un ensemble de services : réception, laverie, salle de sport, accès internet, centre d'affaires, et différentes prestations hôtelières supplémentaires. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL Rodolphe MALCUIT, notaire - Notaires à Nantes - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.