Maison à vendre, 128m², Vallons-de-l'Erdre

Description

A seulement 20 minutes d'Ancenis (gare TGV), à 5 minutes de Candé, propriété comprenant une maison principale totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur une surface habitable de 128 m² (216 m² de surface totale): au rez-de-chaussée, un grand et lumineux séjour de 26 m², une cuisine indépendante, moderne et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, une lingerie et à l'étage, un grand grenier facilement aménageable de 68 m². Cette propriété dispose d'un terrain clos (jardin et prés) de 13 hectares avec plusieurs dépendances (hangar, garage, anciennes écuries, préau...). Cette propriété est idéale pour développer une activité agrotouristique. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 14/4/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 4390 euros et Montant haut 6000 euros par an.