Maison à vendre, 107m², Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Description

Maison de campagne sur 4 800 m² de terrain – Vue dégagée, au calme FOUGEIROL IMMOBILIER vous propose à la vente une maison pleine de charme à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360), nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée qui invite à la détente dès les premiers instants. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 858 m², cette maison individuelle R+1 développe 107 m² habitables et offre un cadre de vie rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur agréable et bien agencé avec un séjour lumineux de 27 m², un salon chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, le tout baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. En rez-de-chaussée, une belle pièce de 18 m² complète le bien et peut facilement devenir une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse conviviale, une véranda, une piscine pour vos moments de détente, et de nombreuses dépendances qui facilitent le quotidien : garage, cave/remise, abri de jardin, carport idéal pour camping-car ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, offrant à la fois économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Ce bien séduit par son grand terrain, sa fonctionnalité, ses nombreux espaces annexes et son fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire au vert. Taxe foncière : 834 € / an. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ? Contactez FOUGEIROL IMMOBILIER pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par David Fougeirol , RSAC 833589658 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aubenas Référence annonce : fr041625 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur