Maison à vendre, 77m², Bouchain

Description

À découvrir sans tarder, cette maison de 77 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située sur la commune de Roeulx, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Au Rez-de-Chaussée: L'espace de vie s'articule autour de volumes conviviaux: Un salon chaleureux. Une salle à manger lumineuse pour vos repas en famille. Une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec WC. À l'Étage: Le palier dessert deux très grandes chambres aux dimensions généreuses, rares sur le marché: Une première chambre de 15 m². Une seconde chambre spacieuse de 19 m². Extérieurs et annexes: Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur: Passage latéral privé (pratique pour les vélos, poubelles ou l'accès direct au jardin). Grande terrasse parfaitement exposée pour vos journées d'été. Beau terrain clos et verdoyant. Une dépendance offrant du stockage supplémentaire ou un futur atelier. Les "Plus" Techniques: Menuiseries en Double Vitrage PVC. Maison élevée sur cave. Stationnement facile. Énergie: DPE réalisé le Consommation de 317 kWh/m²/an (Classe E). Budget Énergie: Estimation annuelle entre 2 350 € et 3 250 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, espace immobilier bouchain notre conseiller Anthony Pot auRSAC de Douai n°référence annéeCLASSE ENERGIE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 3250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.