Maison à vendre, 77m², Vitrolles

Description

Maison 4 pièces 77 m² Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché à 2 pas des Pennes Mirabeau et 15 min d'Aix en Provence, cette maison T4 de 77 m² habitables offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 121 m², cette maison de 1983 a été remise au goût du jour et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, d'espaces extérieurs cosy et d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison propose une organisation conviviale avec un salon et une cuisine équipée en rez-de-chaussée, formant un espace de vie agréable et facile à vivre. Cet espace s'ouvre sur deux jardins situés de part et d'autre de la maison, une configuration particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Traversante et exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel agréable. Une première chambre située au rez-de-chaussée apporte également un véritable confort au quotidien et peut convenir aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour aménager un coin bureau, un espace de rangement ou un espace dédié aux enfants. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également de deux places de stationnement situées directement devant le logement, un atout recherché dans ce secteur. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous profitez d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des espaces verts, des établissements scolaires, des commerces et des supermarchés, accessibles en moins de cinq minutes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, tandis que les principaux axes routiers et autoroutiers permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de Vitrolles et du bassin métropolitain. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un acquéreur souhaitant bénéficier d'une maison avec extérieur dans un secteur résidentiel recherché. Pour découvrir cette maison et apprécier son agencement, sa luminosité et son environnement, contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Prix : 320 000 € Mandat 5300 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 77 m² Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :