Appartement à louer, 15m², Niort

Description

À louer en bail meublé : Studio T1 de 15m2 situé rue Saint- Gelais à Niort, dans une petite copropriété calme et sécurisée, face à la célèbre maison à colombages « la Maison à la Vierge ». Le studio, très lumineux, est situé au RDC sur rue et se compose : - d’une pièce de vie (cuisine/ salon avec lit banquette) avec 2 grandes fenêtres, - d’une SDE. Appartement meublé avec soin : banquette convertible (couchage 2 pers possible ponctuellement), placards/penderie, bureau, cuisine équipée (frigo, four, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle), canapé etc. Renovation complète 2026. Double vitrage, radiateurs à inertie. DPE D / GES B (mai 2026). La rue Saint-Gelais est située à 5’ à pied de la place de la Brèche (bus), des commerces, du marché, de l’UCO, Intermarché et à 10/15’ de la gare de Niort. Possibilité d’accéder à une machine à laver dans l’immeuble ou laverie à 50m dans la rue. Immeuble Digicode / interphone. Parking public (voiture / vélo) La Roulière situé à 50m. Loyer : 400 euros + 20 euros de charges (eau, entretien des communs, ordures ménagères). Dépôt de garantie 2 mois 800€. Direct propriétaire, pas de frais d’agence. Contrat d’électricité au nom du locataire. Appartement raccordé à la fibre. Caution : uniquement Visale /Action Logement ou Garantme => aucun autre document à transmettre que votre certification Visale ou Garantme (coût Garantme à la charge du locataire). Attestation d’assurance à la signature du bail. Appartement disponible tout de suite. Laissez-moi un message sur LBC avec vos coordonnées & profil pour plus de photos/ renseignements, l’organisation d’une visite