Maison à vendre, 110m², Lachapelle-sous-Aubenas

Description

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle dispose d'une surface de 110 m² et est habitable de plain-pied. Elle se compose comme suit : - un hall d'entrée, séjour/salon lumineux de 35 m² équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un conduit prêt à accueillir un poêle, cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), deux chambres, une salle d'eau et un WC. - À l'étage, une pièce dortoir mansardée avec WC supplémentaire et point d'eau constituant un espace idéal pour accueillir famille/amis ou en faire la salle de jeux rêvée de vos enfants. Attenant à la maison et accessible de par l'intérieur, un garage de 34 m² complète ce niveau, permettant d'aménager un bel atelier ou simplement de s'en servir comme espace de rangement ou de stationnement. Sur la face avant, une belle terrasse couverte exposée Sud-Est vous permettra de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante en toute saison. N'hésitez pas à nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1909.0 € et 2583.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 6171 Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur