Maison à vendre, 100m², Violès

Description

À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1997, offrant environ 100 m² habitables et de nombreux espaces de vie extérieurs. La maison se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter la partie principale: un studio attenant d’environ 21 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenus. Il comprend un séjour, une salle d’eau et un WC. Côté extérieur, cette propriété offre un cadre particulièrement agréable et convivial. Vous profiterez d’une véranda de 25 m², ainsi que d’un vaste espace détente couvert de 55 m², aménagé autour d’une piscine chauffée avec sa plage, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. Une terrasse en bois de 40 m², un petit bassin et un abri de jardin viennent agrémenter ce jardin entièrement clôturé de 759 m². La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables au quotidien: climatisation dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ballon thermodynamique, ainsi que l’isolation des combles réalisée en 2019. L’accès à la propriété est facilité par un portail électrique et un forage complète les prestations extérieures. Une maison complète et soigneusement équipée, idéale pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et accueil indépendant. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².