Appartement à vendre, 110m², Sélestat

Description

Découvrez ce spacieux duplex de 110,29m² (sol 128m²). Idéalement situé à Sélestat proche gare, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex profite d'un emplacement au calme, en retrait de la rue. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, il dispose d’un balcon équipé d’un auvent. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un double séjour spacieux, lumineux et climatisé, ainsi qu’un WC séparé. Cet espace offre également la possibilité d’aménager une chambre. À l’étage, une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et placard de rangement, un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres (15m² et 12 m²). Ce logement est vendu avec deux garages, un véritable atout pour le stationnement, ainsi qu'une cave. La résidence inclut également des places de parking réservées aux résidents. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un ballon d’eau chaude. Un rafraîchissement complet vous permettra de créer un logement sur mesure, adapté à vos besoins. Charges annuelles: 1704€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ordures ménagères, syndic, élec commun, ascenseur) Prix de vente: 199 280 € Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge l'acquéreur soit 188 000€ net vendeur. Informations Etat des Risques et Pollution: GH Immobilier Stay In - contact: Corinne HIHN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1970 €. Bien en copropriété de 142 lots, charges annuelles: 1704 €. Surface loi Carrez: 110.29 m².