Appartement à vendre, 30m², Saint-Raphaël

Description

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant studio de 30 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, l'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'un espace nuit distinct, offrant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être habité immédiatement ou exploité en location. Une climatisation réversible neuve vient d'être installée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave de 4 m², offrant un espace de stockage appréciable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces et des plages, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Grâce à sa localisation stratégique, le bien bénéficie d'un excellent potentiel et d'une très bonne rentabilité en location saisonnière. Les points forts : Studio de 30 m² entièrement rénové Espace nuit séparé Climatisation réversible neuve 5ᵉ étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec piscine Place de parking privative Cave de 4 m² Proximité du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces et des plages Excellent potentiel locatif saisonnier Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 1 000 € par an Taxe foncière : 950 € par an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en cours, réalisé avant la vente Que vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou votre future résidence principale, ce bien saura vous séduire.