Appartement à vendre, 82m², Truchtersheim

Description

Exclusivité À 7 km de Truchtersheim, à Fessenheim le Bas, au sein d'une résidence à taille humaine de 4 logements seulement, construire en 2018, découvrez ce beau duplex de 82,86 m² (94 au sol), au premier étage, qui a tout d'une maison. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, le séjour vous accueille dans un bel espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, prolonge naturellement ce lieu de vie pour vos repas en plein air. Un Wc indépendant, doté d'un espace pour le rangement, complète ce niveau. À l'étage, place à la vie de famille : 3 chambres (16,21 m², 15,52 m² et 12,25 m²) offrent à chacun son espace. La salle de bain, associée à un emplacement buanderie, simplifie le quotidien. Côté pratique, un garage et une place de parking privative finiront de vous convaincre. Pas travaux à prévoir. Voici un appartement pensé comme une maison, pour une famille qui cherche à la fois espace, praticité et tranquillité. Les du bien : chauffage individuel par pompe à chaleur double vitrage au calme Porte motorisée pour le garage Prix net vendeur 227 000 € + 5% d'honoraires à charge acquéreur Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Prix net vendeur : 227000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Lieu : Bas-Rhin (67)