Maison à vendre, 112m², Locoal-Mendon

Description

A 2' DES PLAGES ET A 12' D'AURAY Belle et lumineuse maison contemporaine de 112 m², construite en 2023 aux normes RT 2020 et PMR, sur un terrain de 373 m². A deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle propose de très confortables prestations et comprend, au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes donnant sur une belle pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un cellier avec coin buanderie et chaufferie, 1 bureau ou chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains, WC séparés. Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement, de construction d'un garage ou d'un carport. A voir absolument! Ses atouts : Qualité de construction Maison peu énergivore (Pompe à chaleur) Chauffage au sol au rez-de-chaussée Fermeture et ouverture centralisées des volets Garantie décennale Dommage ouvrage Proximité du Bourg et des plages Transports scolaires à 50 m Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau/Electricité) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires.