Maison à vendre, 170m², Blanzac-lès-Matha

Description

Située dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la campagne charentaise, cette magnifique maison de caractère de 170 m² séduira les amoureux d’authenticité et d’espace. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes de Matha et de toutes ses commodités, 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, et 30 minutes de Cognac et Saintes. L’Océan est accessible en 1 heure. Implantée sur une parcelle cadastrée de 4 000 m², entièrement close, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Composition de la maison au rez-de-chaussée : • Une cuisine spacieuse, • Deux salons / séjours lumineux, • Un bureau, • Une salle de bains avec Wc, • Une buanderie. À l’étage : • Trois chambres, • Une salle d’eau avec Wc, • Dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. En tout : 3 salles d’eau et 3 Wc. Prestations complémentaires: • Dépendance attenante de 150 m², parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel : extension, garage, atelier ou projet personnel. • Salon d'été de 35 m², idéale pour les repas conviviaux. • Piscine dans un cadre intime. • Terrasse plein sud en façade, parfaite pour profiter du soleil. • Assainissement conforme. • Aucun travaux à prévoir : maison entretenue avec soin. Atouts majeurs • Charme de la pierre et du patrimoine charentais • Environnement calme, sans vis-à-vis • Potentiel d’aménagement exceptionnel • Proximité des services malgré un cadre campagne • Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet de vie au vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laurianne Grondin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 951 838 960