Maison à vendre, 40m², Châtelaillon-Plage

Description

SOUS COMPROMIS !!! 17 IMMO vous propose, Idéalement située rue de La Rochelle à Châtelaillon-Plage, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des commodités et du bord de mer. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire. Vous y découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. La maison se compose de pièces de vie conviviales, propices aux moments en famille ou entre amis,. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre. Son emplacement recherché vous permet de rejoindre facilement les commerces, et la plage, tout en bénéficiant d’un quartier paisible. Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, à découvrir sans tarder ! Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 249 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 249 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 249 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 249 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 249 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 249 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 249 kWh/m².an 48 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A48 kg CO2/m².an B48 kg CO2/m².an C48 kg CO2/m².an D48 kg CO2/m².an E48 kg CO2/m².an F48 kg CO2/m².an G48 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020€ et 1420€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris) Prix du bien(Honoraires inclus) 296 100 € 7402.50 € par / mètres carrés m² Les honoraires sont à la charge de l’acheteur. Prix hors honoraires 284 000 € Honoraires 12 100 TTC à la charge de l’acheteur (4.26% du prix du bien hors honoraires)