Maison à vendre, 86m², Chalais

Description

Située à proximité du centre de Chalais , cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et de sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré de 1300m² et un espace barbecue. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon de plus de 22m², 2 chambres ( 14.2 et 11.4m²), une salle de bain, wc séparé, un cellier. Deux garages de 24 m² chacun sont également attenants à la maison. Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir Maison idéale pour un premier achat, investissement locatif,.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Charlotte Jaubert Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°833 941 545 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 597842 )