Maison à vendre, 95m², Le Bocasse

Description

Belle maison de 95 m²avec 3 chambres et garage intégré ? Et si c'était la maison que vous attendiez ? Imaginez : une maison toute neuve, lumineuse, fonctionnelle, dans un cadre de vie normand authentique et verdoyant, à seulement 28 km au nord de Rouen. C'est exactement ce que vous offre l'ADÈLE 95, un modèle plain-pied pensé pour votre confort au quotidien — avec son garage intégré et son terrain de plus de 700 m². ? Une maison bien pensée, du sol au plafond Avec ses 95 m² habitables intelligemment répartis, l'ADÈLE 95 Gi vous offre : ?️ Une grande pièce ouverte sur la vie de plus de 40 m² ? Une arrière-cuisine pour tous vos rangements ?️ 3 chambres lumineuses de plus de 11 m² pour toute la famille, et la possibilité de créer une suite parentale ? Salle de bains de près de 5 m², Wc indépendant, entrée et dégagement bien pensés ? Garage intégré de 17 m² — accès direct à la maison, sécurité et praticité ? Porche couvert — une belle entrée protégée des intempéries ✅ Plain-pied — zéro escalier, un confort accessible à tous ? Le Bocasse : la nature normande, sans s'isoler Adoptez une vie paisible et familiale au Bocasse (76690), une commune normande nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du célèbre parc d'attractions du Bocasse — une attraction incontournable de la Seine-Maritime avec plus de 40 attractions pour toute la famille ! Et tout ce dont vous avez besoin est à portée de main : ? Épicerie à 2,2 km — à Clères ? Supermarché à 6,3 km — à Montville ? École primaire + Collège Jean Delacour à Clères (~3 km) ? Pharmacie à Clères (~3 km) ? Gare de Clères (~5 km) — ligne Paris ↔ Rouen ↔ Dieppe ? Rouen à ~21 km — environ 25 min en voiture ? Parc du Bocasse — littéralement à votre porte ! ? Cadre rural et verdoyant, idéal pour les balades et la vie en plein air ? Pourquoi ne pas attendre ? ? Construction neuve — garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale, décennale) ? Lotissement récent entièrement viabilisé — terrain prêt à bâtir, plus de 700 m² ? Éligible Ptz — devenez propriétaire au prix d'un loyer (sous conditions) ? Personnalisation possible selon vos goûts et vos envies ? Frais de notaire réduits (neuf) ? Garage intégré inclus — un vrai plus pour votre quotidien Concrétisez votre projet de construction avec Les Maisons Cléverte et découvrez notre gamme de modèles de maisons personnalisables. Je suis Maëlys, conseillère commerciale, et je vous accueille sur rendez-vous à notre agence de Pissy-Pôville du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 18h. Mentions légales : Prix indicatif communiqué à titre non contractuel, hors frais annexes (frais de notaire, taxes, raccordements, assurances, frais de garantie et dommage ouvrage). Offre soumise à la disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers et à la validation de l'étude de faisabilité du projet. Le coût global du projet est susceptible d'évoluer en fonction des contraintes techniques, des résultats des études de sol, des adaptations nécessaires au terrain, ainsi que des règles d'urbanisme en vigueur et des prestations retenues par le client. Référence annonce : Ad953chgi-Mae