Appartement à vendre, 83m², Villeurbanne

Description

Situé au 2 € étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 83,34 m² offre un cadre de vie calme et recherché. En très bon état, il se compose de deux chambres, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon exposé Est, d'une salle de bains, de Wc séparés ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Il est également possible de retransformer le bien en T4, comme dans sa configuration d'origine. La résidence calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : la station Gratte-Ciel de la ligne A du métro se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que la ligne de bus C3 et le tramway T6 sont accessibles en 2 minutes à pied. Un grand garage fermé est proposé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. Cetrim 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : Sas au capital de 46 000 euros représenté par Madame Aurélie Bonjour – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Ape 6831Z – Rcs Lyon – Carte transaction Cpi 009 978 – Carte gestion Cpi 009 978 délivrées par la Cci de Lyon Garantie Transaction 150 000 euros - Gestion 900 000 euros - Garantie financière Socaf – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3883