Maison à vendre, 113m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 5 pièces 113 m² Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée à neuf, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Leclerc Sud et des commodités. ? Avec ses 113 m² habitables, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une famille : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau pour le confort de toute la famille Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée Un garage attenant pour stationner ou stocker en toute sécurité À l'extérieur, vous profiterez d'une façade impeccable et d'un jardin agréable dans une rue paisible, parfait pour savourer des moments de tranquillité. ? Aucun travaux à prévoir : cette maison a été refaite de A à Z (peintures, sols, cuisine, salles d'eau, façade). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, modernité et confort. Prix de vente 239 999 euros euros nets vendeur + 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique D avec des consommations entre 2000 € et 2 770 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Référence 83 Votre conseiller Nassimmo : Luca Miglietta Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 951 659 788 Surface : 113 m² Prix du bien : 249999 € Prix du bien hors honoraires : 239999 € Honoraires Ttc : 4.17 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations