Maison à vendre, 110m², Longages

Description

Située sur la commune de Longages, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 1985 bénéficie d'un emplacement idéal : commodités et établissements scolaires à proximité, transport scolaire devant le portail, à seulement 10 minutes de Muret et 5 minutes de l'A64. Les extérieurs : Construite sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de nombreux équipements de qualité : Jardin paysager avec puits et arrosage intégré. Portail électrique en matériau Dibond imputrescible, visiophone. Piscine de 10 x 4 m avec système de traitement au chlorinateur. Local technique de 10 m² comprenant un WC, un lavabo et une douche solaire. Cabanon en dur de 20 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou le jardinage. Profitez de 145 m² de terrasses, dont une magnifique terrasse couverte dans le prolongement du séjour, côté piscine, offrant un véritable espace de vie extérieur avec cuisine d'été, barbecue et point d'eau. Car-port couvert en bâti de 35 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec de grands placards de rangement offrant un important espace de stockage. L'intérieur : La maison développe 110 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : 3 chambres de 11 m², toutes équipées de grands placards. Une pièce supplémentaire de 13 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne (130 × 100 cm), double vasque, sèche-serviettes électrique. WC indépendant. Hall d'entrée et dégagement. Cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², ouverte sur un cellier de 10 m² avec nombreux rangements, ballon d'eau chaude de 300 L et chauffe-eau gaz sur bouteille. Salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée centrale et insert. Prestations : Double vitrage. Volets roulants électriques solaires avec moustiquaires intégrées rétractables sur toutes les ouvertures. Insert avec diffuseur de chaleur dans les différentes pièces. Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée centrale avec insert. VMC. Fibre optique installée et fonctionnelle. Système d'alarme. Maison très lumineuse, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Un atout supplémentaire : la propriété offre une possibilité de division parcellaire. DPE : C GES : B Taxe foncière 2025 : 947 € AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR