Appartement à vendre, 19m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Lokora - Villeneuve-d'Ascq - La Passerelle - 53 - 102 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Étudiante A Villeneuve-d'Ascq (59491) Investissement Lmnp en résidence Étudiante à Villeneuve-d'Ascq (59491), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 70 043 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 619 € / an, soit une rentabilité de 6.60 % Appartement lot de copropriété 53 & parking 102. Appartement T1 de 18.92 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Lokora. Le bail s'est achevé le 31 août 2024. Au-Delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 619 € / an (source : facture de loyers du 4ème trimestre 2025) pour 385 € de taxe foncière (hors Teom - Source : taxe foncière 2024) et 364 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond 1er trimestre 2026). Il n'y a pas de procédure en cours dans la résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 67521.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah LokoraVilleneuve-