Appartement à vendre, 84m², Épinay-sur-Seine

Description

À Épinay-sur-Seine, découvrez cet appartement familial de 83,86 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété. L’appartement offre une distribution confortable avec une entrée et dégagement, un séjour de 17,59 m², une cuisine indépendante de 8,80 m², trois chambres de 10,24 m², 11,82 m² et 13,70 m², une salle de bains, des WC séparés et un débarras Un balcon de 5,55 m² ainsi qu’une cave de 3,59 m² complètent le bien. Côté confort, l’appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, d’une isolation extérieure et d’un chauffage collectif au gaz diffusé par plancher chauffant. L’eau chaude est également collective. DPE C – 108 kWh/m²/an GES C – 22 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 710 € à 1 000 €, sur la base des prix moyens 2021, 2022 et 2023. Les + : belle surface familiale, 3 chambres, balcon, cave, double vitrage, isolation extérieure et DPE C . Charges de copropriété : 366€/mois Taxe foncière : 2014€/an ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.