Maison à vendre, 158m², Lahontan

Description

Sous compromis : Sous Compromis De Vente Le Maison de charme de 158 m² sur une parcelle de 605m², située dans un village paisible. La propriété comprend : 1 cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse et le jardin. 1 salon/salle à manger avec son immense cheminée 1 chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilette A l'étage : 2 chambres , dont 1 donnant accès à une terrasse de 50m² et 1 autre à un balcon, avec vue plongeante sur le jardin. 1 chambre et 1 bureau (ou petite chambre ) 1 salle de bain à l'étage avec toilette 1 jardin de 500 m², très bien entretenu, avec un atelier à l'arrière, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Un garage fermé de 35 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, notamment la mise en sécurité de l'installation électrique et le remplacement des huisseries. Située à seulement 200 m de l'école primaire et à 100 m du ramassage scolaire, cette maison est un véritable havre de paix. Parfait pour les primo-accédants ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! visite 7/7 Sur Rendez-Vous Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Elly Auger Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 847 697 158 - Pau Ttc Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)