Appartement à louer, 51m², Metz

Description

Metz quartier Du lycée Georges de la Tour dans immeuble de caractère, au 4e étage. Appartement de 51m2 se composant d'une entrée, deux chambres aux deux extrémités de l'appartement, une sur l'arrière, l'autre sur l'avant, une cuisine donnant sur le séjour. Une salle de bains avec WC. L'appartement a été rénové en 2021. L'immeuble est à 800m de la gare, 750m de l'entrée de l'autoroute A31 et à 500m du Métis La cuisine est intégralement équipée. Plaque électrique avec four, réfrigérateur avec compartiment congélation, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge-sèche-linge, machine à café avec broyeur, nombreux rangements. Table-bar réglable en hauteur, avec quatre tabourets. La location est nue mais les chambres sont aménagés de placards et penderies, nombreux et pratiques. De plus, il subsiste des meubles récents en excellent état d'une occupation antérieure qui seront normalement retirés de l'appartement, mais pourront être laissés, en fonction du souhait du locataire. Attention : l'appartement est au 4e étage sans ascenseur. Loyer + Charges =840€ Loyer : 781€ Avances sur charges : 59€ (Eau froide, électricité des communs, entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères). Elles ne comportent pas le chauffage de l'appartement (individuel gaz) ni l'abonnement électrique de l'appartement. Dépôt de garantie : 781 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Ressources du locataire supérieures ou égales à 3x le montant du loyer+charges. Garant demandé ayant des ressources supérieures ou égales à 3x le montant du loyer Honoraires agence : zéro Honoraires d'état des lieux d'entrée : zéro L'appartement est disponible après de petits travaux de remise en état (prévision 15 août). Priorité est donnée aux locataires fiables, stables, préservant la tranquillité de l'immeuble.