Appartement à vendre, 58m², Manosque

Description

T3 LUMINEUX 58 M² – TERRASSE + BALCON VUE MONTAGNES + PARKING – MANOSQUE PARTICULIER VEND – T3 DE 58 M² AVEC TERRASSE, BALCON ET PARKING PRIVATIF Situé à Manosque, secteur Chanteprunier, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 58,21 m², situé au 3e étage, offrant luminosité, confort et deux agréables espaces extérieurs. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne directement accès à une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour déjeuner à l’extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L’appartement est traversant, apportant une belle luminosité et un confort appréciable au quotidien. DEUX CHAMBRES ET UN SECOND ESPACE EXTÉRIEUR L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, dont une avec placard. Les chambres donnent accès à un balcon filant avec vue sur les montagnes, offrant un second espace extérieur particulièrement agréable. L’appartement comprend également : • Une salle de bains avec baignoire • Des WC séparés • Des rangements • Double vitrage • Volets roulants PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL Une place de parking privative en sous-sol fermé complète le bien. Le parking est accessible par l’ascenseur de la résidence, un véritable avantage au quotidien pour les courses, les bagages et le stationnement. RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE C L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude est couplée à un système solaire. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 450 € et 600 € par an. LES POINTS FORTS ✓ 58,21 m² Carrez ✓ Appartement traversant et lumineux ✓ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ✓ 2 chambres ✓ Terrasse ✓ Balcon filant avec vue sur les montagnes ✓ Parking privatif en sous-sol ✓ Résidence récente et bien entretenue ✓ Double vitrage et volets roulants ✓ DPE C ✓ Chauffage collectif bois ✓ Eau chaude couplée à un système solaire ✓ Proximité des commerces, écoles et principaux axes LOCALISATION Manosque – Secteur Chanteprunier Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vente directe de particulier à particulier – sans frais d’agence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me directement via la messagerie. À découvrir rapidement