Maison à vendre, 217m², Poitiers

Description

Maison 7 pièces 217 m² Idéalement située au coeur du très recherché plateau de Poitiers, cette superbe maison familiale de 216 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère dans cette maison répartie sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez un vaste salon lumineux, orienté plein sud, une belle salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par une buanderie. La maison offre 4 grandes chambres, 2 salles de bains, une cave, un grenier aménagé ainsi qu'une serre, parfaite pour les amateurs de jardinage ou de lieux atypiques. À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m², véritable rareté sur le secteur, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et calme en plein centre-ville. Deux emplacements de stationnement dont un garage viennent compléter ce bien d'exception. Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 280 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 € et 7 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).