Maison à vendre, 140m², La Meilleraie-Tillay

Description

Maison familiale de 140 m² avec dépendance et climatisations. A la Meilleraie-Tillay . Dans un hameau au calme, Située entre Pouzauges et Réaumur, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison spacieuse de 5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée entièrement rénové : Séjour lumineux de 33 m², exposé plein Sud, avec accès direct à une terrasse de 35 m². Cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m². Deux chambres confortables de 11 et 14 m². Salle d'eau et Wc indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres de 20 et 30 m². Une pièce annexe, idéale pour créer une seconde salle d'eau. Potentiel de transformation en appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Dépendance de 87 m² attenante, à usage d'atelier ou stockage. Prestations complémentaires : Terrain de plus de 1 000 m². Chauffage performant : climatisation réversible et ballon thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment. Quelques finitions restent à prévoir à l'étage. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif. (2.97 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anne-Emmanuelle Roussey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 753 445 238 - La Roche Sur Yon.