Appartement à louer, 42m², Ruelle-sur-Touvre

Description

Un T2 entièrement rénové, avec son garage privé, sa terrasse de 20 m² et son jardin de 60 m². Ce qui distingue ce logement, c'est ce qu'on ne trouve presque jamais dans un deux-pièces : un vrai extérieur et un garage fermé, en plus d'un intérieur refait. Un garage privé fermé est inclus dans la location. Voiture à l'abri l'hiver, rangement pour les vélos et le matériel de jardin le reste de l'année. La pièce de vie intègre l'espace cuisine. L'ensemble forme un volume simple à vivre, où l'on cuisine sans quitter la conversation. L'espace cuisine dispose des branchements pour le lave-vaisselle — et le garage un pour lave-linge deux raccordements qui manquent dans la plupart des T2 et qui changent le quotidien. La chambre fait environ 12m². Une terrasse d'environ 20 m² prolonge le logement. De quoi installer une vraie table, des chaises et un parasol, et prendre les repas dehors dès les beaux jours. Un jardin d'environ 60 m² complète l'extérieur : un carré d'herbe pour les enfants, un chien, quelques plantations ou simplement un transat. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie : D Classe climat (GES) : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300€ € par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).