Appartement à vendre, 79m², Aix-les-Bains

Description

Exclusivite - 73100 Aix-Les-Bains - Secteur Franklin Roosevelt - 4 Pièces - 3 Chambres - 79.0 M² - Appartement Récent Avec Terrasse Et Vue MONTAGNESJulien Zanchi, agent EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé à d'Aix-les-Bains, dans le quartier Franklin ROOSEVELT.Découvrez cet appartement récent sous garantie décennale offrant une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous serez séduit par son exposition Sud, garantissant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.Caractéristiques principales : Type : 4 PiècesSitué au deuxième et dernier étage. (Sans ASCENSEUR).Surface : 79.67 m² (Loi Carrez)3 chambres dont une de 15m².Grande hauteur sous plafond 2.80m.Une salle d’eau.Un Wc séparé.Exposition : SudUne terrasse de 10 m² donnant sur la dent du Chat.État : Très bon, sous garantie décennale.Chauffage collectif par réseau Urbain filière bois à 80%.Charges annuelles de copropriété 2 057€ (chauffage et eau chaude sanitaire compris). Détaillée :Cet appartement de 4 pièces, avec 3 chambres spacieuses munies de placards, dispose d'une terrasse de 10.0 m² pour profiter des beaux jours et d'un séjour d'environ 30 m² offrant un espace de vie convivial et confortable.Idéalement situé à proximité des transports en commun avec les lignes 02 et 107 à l'arrêt Colonel Rollet à seulement 100m, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien.L'école maternelle et élémentaire "Le Serrioz" se situe juste en face de la copropriété.Dans un état général bon, cet appartement saura vous séduire par sa construction récente, ses matériaux de qualité.Au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et ensoleillé est une opportunité à ne pas manquer à Aix-les-Bains.Contactez moi dès maintenant ou par mail à [email protected] pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce ais d’agence à la charge du vendeur.Possibilité d'acquérir un garage double situé en sous-sol proposé au prix de 30 000€ Fai.