Maison à vendre, 305m², Nice

Description

Une Opportunité unique pour Réimaginer une villa emblématique de la Riviera Perchée dans les collines résidentielles exclusives de Fabron, à quelques minutes du cœur de Nice et de l’aéroport international, cette villa emblématique représente une occasion rare de restaurer et de personnaliser un véritable classique de la Riviera. Initialement conçue et construite par un ingénieur local renommé, la maison a été imaginée avec une compréhension approfondie de la structure, de la lumière et de l’emplacement. Installée sur un terrain généreux de 1 120 m² avec un jardin plat exposé plein sud, la propriété offre une vue panoramique Non Obstruée sur la Baie des Anges, s’étendant vers le Cap d’Antibes et au-delà. Avec environ 490 m² de surface totale répartie sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur intérieur, la villa offre un volume exceptionnel, une lumière naturelle et une flexibilité d’aménagement. Caractéristiques clés : – Un spacieux espace de vie principal de 75 m² avec de grandes baies vitrées – Trois chambres, dont une suite principale avec vue sur la mer – Un bureau ou atelier de 60 m² qui pourrait facilement devenir deux chambres supplémentaires – 3 salles de bains + 4 WC – Un garage de 110 m² – une rareté à Nice – Une cave à vin de 20 m², buanderie et ample rangement – Une piscine de 15 x 5 mètres avec un pool-house spacieux – idéal pour recevoir ou pour une retraite bien-être privée Cette propriété est bien plus qu’une maison — c’est une toile pour votre vision architecturale. Bien qu’elle nécessite une rénovation, les fondations sont solides et le potentiel est extraordinaire. Avec sa combinaison imbattable de taille, d’orientation, de vues et d’héritage, c’est une opportunité inégalée de réimaginer un morceau du patrimoine architectural de la Côte d’Azur en la villa moderne de vos rêves.