Maison à vendre, 116m², Grasse

Description

Grasse – Saint-Jacques Sud | Maison individuelle 116 m² – 4 chambres – Terrain plat piscinable de 772 m² Située dans le très recherché quartier Saint-Jacques Sud à Grasse, cette maison individuelle construite en 2019 développe 116 m² habitables, comprend 4 chambres et bénéficie d'un terrain plat de 772 m² piscinable. Un bien récent offrant un environnement calme, de belles prestations et de nombreux stationnements, idéal pour une famille en quête de confort. Arthan Immobilier vous invite à découvrir cette maison lumineuse où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre largement sur le jardin par de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Une salle de bains indépendante avec WC complète parfaitement l'agencement, répondant aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettra aisément la réalisation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un véritable confort de stationnement avec quatre places sur la propriété et deux places supplémentaires à l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de la fibre optique, d'une cheminée avec insert, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'une pompe à chaleur thermodynamique pour la production d'eau chaude. Construite en 2019, elle ne nécessite aucun travaux majeur. Réunissant les critères les plus recherchés du marché — quartier prisé, maison récente, terrain plat piscinable, 4 chambres, prestations modernes et nombreux stationnements — cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHAN IMMOBILIER pour organiser votre découverte. La présente annonce vise le lot n°3 du lotissement. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat N°53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.