Maison à vendre, 171m², Beaulieu-sous-la-Roche

Description

Exclusivite - Proche bourg de Beaulieu Sous La Roche – Maison De Village 171 m² avec Grange De 97 m² - 4 Chambres En exclusivité chez Efficity, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 171 m², nichée dans un cadre paisible, à seulement 1 km du village de Beaulieu-sous-la-Roche. Un véritable havre de paix alliant confort et proximité des commodités. Rez-De-Chaussée: - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger - Véranda lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin - Salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning - Une chambre au rez-de-chaussée - Salle de bain et Wc séparés - Buanderie et chaufferie pour plus de praticité - Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire A l'étage: - Trois chambres spacieuses, dont une magnifique chambre de 32 m² avec vue dégagée, parfaite pour une suite parentale - Wc séparés En complément: - Garage attenant de 97 m² avec cave de plain-pied, parfait pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou de jardinage - Maisonnette de 20 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire - Piscine sur dalle, ajoutant une touche de confort et de détente - Jardin entièrement clos Localisation et services : Située à seulement 1 km du charmant village de Beaulieu sous la Roche, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, et des associations locales. Les transports scolaires sont à votre disposition, facilitant la vie des familles. Cette maison incarne l'équilibre parfait entre calme et convivialité, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie sereine à la campagne tout en restant proches des commodités. Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thomas Grimaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 168145 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations