Maison à vendre, 110m², Monistrol-sur-Loire

Description

Maison 4 pièces 110 m² Nouveauté Chez Val De Loire Immobilier Contact : Maxime Boncori au O7 71 O8 24 25 Monistrol / Loire Proche Rn 88, dans un cadre naturel Maison traditionnelle sur sous-sol complet rénovée en 2017 et offrant 110m² habitables sur 1581m² de terrain clos et arboré -Pièce de vie de 55m² composée d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine totalement équipée et meublée de 2022, d'un séjour avec foyer fermé, le tout donnant sur terrasse et jardin -3 chambres de 12.9m², 12.7m² et 10.7m² dont 2 équipées en sus d'un placard mural -Salle de bains comprenant douche, vasques, baignoire et sèche-serviettes (9.4m²) -Toilettes séparées (2.1m²) + Grand grenier dans les combles Sous-Sol -garage pour deux véhicules -atelier -toilettes séparées -buanderie, dressing -cave/stockage Exterieur : -Jardin clos entièrement aménagé (enrochements et enrobé), -Portail battant motorisé avec visiophone -2 terrasses dont une avec pergola et store banne motorisé -Barbecue, étendoir. Prestations : -Chauffage au sol intégral / Chaudière fioul -Cheminée bois foyer fermé, en agrément -Eau chaude sanitaire par cumulus électrique ou chaudière -Charpente traditionnelle -Vmc simple flux autoréglable -Fenêtres double vitrage Pvc + baie coulissante alu au salon -Volets motorisés en Pvc pour toute la maison + Volets manuels battants Pvc -Murs combles et planchers bien isolés -Tout à l'égout -Fibre optique Dpe D Consommation électrique mensuelle env.70euros Consommation annuelle de fioul 1200 litres Taxe foncière 1438euros Agent commercial(EI) inscrit au Rsac de St Etienne sous le n° Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 Monistrol Sur Loire Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations