Appartement à louer, 169m², Strasbourg

Description

Face au parc de l'observatoire, Très beau local professionnel à la location situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de 7 pièces bénéficie de beaux volumes. Il comprend 3 grands bureaux( dont une belle salle de réunion sur la partie avant (plein SUD) avec parquets et très belles hauteurs sous plafonds moulurées. La partie arrière comprend 2 WC, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée avec balcon et 4 bureaux. Climatisation en cours d'installation. Possibilité de louer deux garages en sus. Accès via transports en commun : Tram C et E, Bus C1, 2 et 15. Loyer : 3000,00€/mois 280,00€/mois de provision d'avance sur charges( taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes, chauffage collectif Fuel, production d'eau chaude et froide). DPE : B (92) et C (23) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2022, 2023 et 2024 soit entre 1760€ et 2410€ par an. Honoraire preneur : 15% du prix du montant du loyer annuel TTC soit : 5 400,00€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : N. DENNER