Appartement à vendre, 86m², Nanterre

Description

NANTERRE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE | DUPLEX 4 PIÈCES | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 93 M² | 2 PARKINGS | FUTURE LIGNE 15 RARE À LA VENTE UNE VÉRITABLE MAISON SUR LE TOIT ! Découvrez ce superbe duplex 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente, dans un environnement recherché à proximité du centre-ville de Nanterre. Avec son esprit « maison perchée sur le toit », ce bien offre une configuration rare, associant les avantages d'un appartement moderne à la sensation de vivre dans une véritable maison, en hauteur et à l'abri des nuisances. L'un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute son exceptionnelle terrasse de 93 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible directement depuis le salon, elle offre un extérieur généreux et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, un salon de jardin ou recevoir famille et amis. UN DUPLEX LUMINEUX AVEC UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle distribution et d'une configuration particulièrement agréable. Le salon, véritable coeur de la pièce de vie, profite d'un accès direct à la grande terrasse de 93 m². Cette ouverture sur l'extérieur apporte une belle sensation d'espace et permet de profiter pleinement d'une agréable vie intérieure/extérieure. La configuration en duplex permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces privatifs. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. UNE TERRASSE DE 93 M² : UN VÉRITABLE JARDIN SUR LE TOIT Rare sur le marché, cette terrasse de 93 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, coin détente, plantations ou espace convivial pour recevoir. Un véritable extérieur privatif qui donne à ce duplex une atmosphère unique et rappelle davantage une maison sur le toit qu'un appartement traditionnel. 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un confort particulièrement appréciable dans ce secteur. Vous bénéficiez ainsi de deux stationnements privatifs, sécurisés et facilement accessibles. À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA FUTURE LIGNE 15 L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre-ville de Nanterre, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et commodités du quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel. Autre atout majeur : la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec la future station Place de la Boule située à environ 5 minutes. Cette nouvelle infrastructure renforcera l'accessibilité du secteur et constituera un véritable atout pour les déplacements quotidiens ainsi que pour l'attractivité du quartier. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR Duplex 4 pièces, dernier étage, résidence récente, terrasse de 93 m², salon avec accès direct à la terrasse, très belle luminosité, salle de bains, salle d'eau, deux places de parking en sous-sol, proximité du centre-ville et future ligne 15 : ce bien réunit de nombreux critères particulièrement recherchés. Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien contemporain offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un emplacement pratique. Une véritable maison perchée sur le toit, à quelques minutes du centre-ville de Nanterre. À découvrir rapidement. Copropriété de 168 lots - dont 83 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3946.56 euros.