Maison à vendre, 31m², Bas-en-Basset

Description

Maison de ville rénovée – Centre de Bas-en-Basset – Idéal investissement Idéalement située dans une rue calme du centre-ville de Bas-en-Basset, rue de la Conche, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, récemment rénovée. D'une surface de 25,15 m² habitables pour environ 31,50 m² au sol, elle bénéficie d'un agencement optimisé sur 3 niveaux. Emplacement pratique : commerces et commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes. Agencement Au rez-de-chaussée – 10,28 m² au sol : Cuisine équipée / espace repas Vendue avec son électroménager Four et plaque de cuisson neufs Wc indépendant aménagé sous l'escalier Au 1er étage – 10,83 m² : Une pièce lumineuse pouvant accueillir l'espace nuit Au 2ᵉ et dernier étage – 10,41 m² au sol : Salle d'eau avec grande douche 4,04 m² habitables avec une hauteur supérieure à 1,80 m Espaces sous rampants pouvant être utilisés pour du rangement À noter : le dernier étage est mansardé et présente une hauteur sous plafond réduite par endroits. Les points forts: Maison récemment rénovée Toiture refaite il y a moins de 6 ans Fenêtres double vitrage 6ans Chauffage individuel électrique (radiateur) Chauffe-eau électrique Cuisine équipée (plaque de cuisson neufs) Aucune copropriété ni charges de syndic Taxe foncière 2025 : seulement 273 € Stationnement gratuit à proximité Commerces accessibles à pied Idéal investisseur ou premier achat Le logement était précédemment loué 350 € par mois, offrant un potentiel locatif intéressant pour un investissement de petite surface avec de faibles charges. La maison peut également convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de cour ni de jardin. Prix : 54 900€ Dpe en cours de réalisation Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Photo de l'espace nuit meublé : suggestion d'aménagement, mobilier non inclus dans la vente.