Appartement à vendre, 34m², Six-Fours-les-Plages

Description

Six-Fours-les-Plages – Les Rivages de la Coudoulière Dans l’une des résidences les plus recherchées de la Coudoulière, découvrez ce charmant T2 de 30 m² en rez-de-jardin, vendu meublé et entièrement équipé. Un véritable pied-à-terre au bord de la Méditerranée, idéal pour profiter de la Côte d’Azur en toute saison, mais également pour un investissement locatif saisonnier. Un appartement fonctionnel et parfaitement aménagé L’appartement dispose d’une entrée desservant les différentes pièces : une petite chambre. des toilettes séparées. une salle de bains avec baignoire, lavabo et lave-linge. un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. une loggia couverte avec accès au jardin paysager de la résidence. Le séjour permet d’accueillir des couchages supplémentaires, offrant une capacité de couchage de 4 à 5 personnes, particulièrement adaptée à une résidence secondaire ou à la location saisonnière. L’appartement bénéficie d’une belle loggia couverte, prolongée par un agréable petit jardin, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable pour les repas, les moments de détente ou les soirées d’été. Son exposition lui procure naturellement davantage de fraîcheur pendant les fortes chaleurs estivales. Il est également à l’abri du mistral et bénéficie d’un emplacement particulièrement calme, à distance des nuisances liées à la piscine. Une résidence exceptionnelle Les Rivages de la Coudoulière sont implantés au cœur d’un magnifique parc paysager, idyllique et parfaitement entretenu, avec de nombreux espaces verts et de très belles promenades. La résidence dispose d’une grande piscine de 340 m², dont l’accès est inclus dans les charges de copropriété. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges comprennent également l’eau et l’électricité, ce qui permet de maîtriser très facilement le budget de fonctionnement du logement. L’appartement bénéficie en outre d’un parking souterrain privatif, accessible par ascenseur, un véritable confort dans ce secteur très recherché. Tout à proximité Vous profitez d’un environnement particulièrement pratique : commerces et services accessibles à pied, avec notamment pharmacie, médecin, bureau de tabac, restaurants, bar, coiffeur et commerces de proximité. La situation est également idéale pour les amoureux de nature et de plein air : nombreuses balades, sentiers et pistes cyclables permettent de découvrir facilement le littoral et les environs. Un bien idéal pour les vacances… et pour la location Ce T2 constitue une excellente résidence secondaire pour profiter de la Méditerranée sans les contraintes d’une maison. Il présente également un intérêt locatif saisonnier, avec un potentiel pouvant atteindre environ 900 € la semaine en haute saison, selon la période et les conditions de location. Les + du bien T2 de 30 m² Rez-de-jardin Belle loggia couverte Petit jardin Capacité de couchage 4 à 5 personnes Petite chambre indépendante Salle de bains avec baignoire et lave-linge WC séparés Cuisine ouverte équipée Appartement vendu meublé et équipé Environnement calme et préservé Exposition naturellement plus fraîche en été et à l’abri du mistral Parking souterrain privatif et surveillé Ascenseur pour l’accès au parking Piscine de 340 m² Accès piscine inclus dans les charges Eau et électricité comprises dans les charges Parc paysager exceptionnel et parfaitement entretenu Commerces et services à proximité Nombreuses promenades et pistes cyclables. Un bien rare par son emplacement, son rez-de-jardin et son cadre de vie, à découvrir rapidement.