Maison à vendre, 99m², Grayan-et-l'Hôpital

Description

Propriété 4 pièces 99 m² Située à Grayan-et-l'Hôpital (33590), cette maison offre un cadre paisible proche de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé et propose un mode de vie authentique. À proximité, on retrouve des commerces locaux, des sentiers de promenade pour profiter pleinement de la nature environnante et des plages océanes. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 3679 m² avec la possibilité de détacher un lot de terrain à bâtir de 707 m2 avec un carport double et abri et un permis de construire accordé et purgé de tous recours pour la construction d'un chalet de 45 m2 avec terrasse couverte. À l'intérieur, cette maison offre un agencement contemporain comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte de 45 m², trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une buanderie avec wc. La construction récente de 2025 garantit des prestations de qualité et un espace de vie fonctionnel pour une vie de famille agréable. Une spacieuse terrasse couverte exposée Est vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mirella Fauchey, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro Surface : 99 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations