Maison à vendre, 116m², Val-d'Izé

Description

Maison familiale 116 m² – 4 chambres – DPE B – PAC neuve – Terrain 830 m² – Val-d'Izé (35450) À vendre de particulier à particulier, dans un environnement calme et agréable, maison individuelle de 2011, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie. Ses principaux atouts : - Surface habitable : 116 m² - Terrain clos de 830 m² - DPE B - Pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2025 - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage avec thermostat connecté - Poêle à bois dans la pièce de vie - Garage de 28 m² - Exposition sud-est La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et poêle à bois. - Une cuisine ouverte et fonctionnelle. - Une chambre avec salle d'eau privative. - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres. - Une salle de bains avec baignoire et douche. - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 830 m², idéal pour une vie de famille. Maison très économique grâce à son excellente isolation, sa pompe à chaleur récente et son chauffage au sol sur les deux niveaux. Aucun gros investissement à prévoir. Assainissement individuel. Prix : 277 000 € Les diagnostics sont à disposition des acquéreurs. Nous privilégions les projets sérieux. Merci de préciser votre projet d'achat ainsi que votre situation de financement lors du premier contact. Vente de particulier à particulier. Compromis de vente établi chez le notaire. Merci aux professionnels de l'immobilier de s'abstenir.