Appartement à vendre, 85m², Saint-Maurice-l'Exil

Description

Votre Agence JC Immobilier vous présente ce très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme, il vous offre 85,96 m² entièrement rénové avec un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, situé à la limite de la commune de Saint Maurice l'Exil sur la commune du Péage de Roussillon. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de deux terrasses orientées sud-ouest, dont une grande terrasse de 17 m² avec vue sur le Pilat, accessible depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec accès à la terrasse, d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une disposant de sa propre terrasse de 8,95 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble de l'habitation. Rénové avec soin, le logement offre des prestations actuelles et agréables au quotidien: parquet, climatisation réversible et chauffage central au gaz de ville. Côté pratique, ce bien dispose également d'un cellier sur le palier, d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant et d'une place de stationnement privative, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et visiophone. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie quotidienne à pied: commerces, écoles, services, grande surface et gare SNCF sont facilement accessibles. Le centre-ville se trouve à proximité, tandis que Vienne est accessible en moins de 20 minutes en voiture. Un appartement prêt à vivre, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un environnement résidentiel calme, idéal si vous êtes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O Taxe foncière: 1117 €Charges de copropriété à l'année: 1250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 85.96 m².